Woningbouw Achterlaatlocatie School De Brug Nieuwerbrug

Update 29-1-2026

Het stedenbouwkundig plan wordt behandeld in de gemeenteraad (februari)

De voorkeursvariant A (max. 3 bouwlagen) is de afgelopen periode een stapje verder uitgewerkt tot een stedenbouwkundig plan (Voorlopig Ontwerp). De opzet met een appartementengebouw en 8 beneden-bovenwoningen is hierbij niet veranderd. De ontwikkelaar heeft daar voorlopige ontwerpen van de woningen en impressies van gevels met omgeving aan toegevoegd. Deze ontwerpen moeten nog wel worden uitgewerkt. Het stedenbouwkundig plan vindt u onderaan deze pagina bij de documenten .

Het college heeft het stedenbouwkundig plan met bijbehorende projectstukken aangeboden aan de gemeenteraad. Op 11 februari behandelt eerst de raadscommissie Ruimte het voorstel. Als de commissie het doorgestuurd, bespreekt de gemeenteraad het plan op 25 februari.

Als de gemeenteraad instemt met het plan, dan werken de ontwikkelaar en de gemeente samen aan een definitief ontwerp voor de woningen en de openbare ruimte. We proberen daarbij ook de laatste vier woningen uit de middeldure koop categorie om te zetten naar de betaalbare koop, net als de andere woningen in het plan. Dit is wel een uitdaging, omdat de bouwkosten en de marktwaarde (per m²) van woningen op dit moment in heel Nederland sterk stijgen. 

Tijdens de uitwerking organiseren we opnieuw een participatiebijeenkomst voor omwonenden.

-------------------------------------------------------------------------

Update: 11 december 2025

Het college kiest variant A als voorkeursvariant

Vorige week heeft het college variant A gekozen als voorkeursvariant. Deze variant bestaat uit 25 woningen: een appartementengebouw van drie woonlagen (incl. begane grond) met 17 woningen en 8 beneden-bovenwoningen. Het parkeren vindt plaats op straatniveau. Deze variant is onderaan bij de documenten toegevoegd. 

De komende periode wordt deze variant iets verder gecontroleerd en uitgewerkt tot een stedenbouwkundig plan dat naar verwachting in februari wordt voorgelegd aan de gemeenteraad. Als de raad hiermee instemt, wordt het verder uitgewerkt tot een concreet ontwerp voor de appartementen/woningen en de openbare ruimte. Hiervoor organiseren we weer een participatieavond met de omgeving.

Bij de keuze voor variant A heeft het college verschillende factoren meegewogen, zoals:

• Projectdoelen, o.a. een betaalbaar woningbouwprogramma;
• Reactie uit het participatietraject: er zijn 8 reacties ontvangen en ca. 35 personen hebben de inloopavond bezocht. Hieruit bleek een lichte voorkeur voor variant A;
• Voordelen van variant A: er zijn mogelijkheden om alle woningen in de categorie 'betaalbaar' te realiseren, er is voldoende ruimte voor groen en klimaatvoorzieningen rondom het appartementengebouw en het parkeren op straatniveau biedt ook mogelijkheden voor omwonenden.

Het verslag van de inloopavond en de ontvangen reacties zijn achteraan in het participatielogboek verwerkt. Dit aangevulde participatielogboek (versie oktober) treft u aan in de lijst met documenten onder deze voortgangsberichten. 

-------------------------------------------------------------------------

Update: 11 december 2025

Geef uw reactie op de aangepaste woningbouwvarianten

De eerdere woningbouwvarianten zijn aangepast. Na eerdere opmerkingen van omwonenden zijn de gebouwen met een verdieping verlaagd. De nieuwe woningbouwvarianten zijn maximaal 3 bouwlagen hoog, dat betekent een begane grond met daar bovenop twee verdiepingen (incl. kap). Deze varianten met meer informatie staan hieronder bij de documenten. Wij ontvangen graag uw reactie op deze varianten.

 De volgende varianten zijn gemaakt:

A. appartementengebouw (17 woningen) met 8 beneden-bovenwoningen;

B. 28 beneden-bovenwoningen;

C. appartementengebouw (23 woningen) met parkeerkelder en 8 beneden-bovenwoningen.

U kunt hierop tot en met 9 november 2025 reageren via de blauwe knop aan de rechterkant. Alle reacties worden meegenomen bij de besluitvorming over de varianten. Het College van Burgemeester en Wethouders kiest vervolgens een voorkeursvariant.

 -------------------------------------------------------------------------

De bouw van het nieuwe IKC De Brug in de Wijde Wiericke is afgerond. De school is inmiddels verhuisd naar de nieuwe locatie.

Hiermee komt de huidige locatie ‘de Achterlaatlocatie’ vrij voor woningbouwontwikkeling.

Er is een eerste participatiebijeenkomst geweest op 15 mei 2024 en onlangs een tweede ronde op 19 maart 2025 waar 3 mogelijke woningbouwvarianten zijn getoond.

De resultaten hiervan zijn verwerkt in het participatielogboek.

U vindt het participatielogboek onderaan deze pagina.